Een starterslening komt in beeld wanneer je jouw eerste woning wilt kopen. Deze lening dient als aanvulling op de maximale hypotheek die je krijgt. Je kunt nadenken over een starterslening als jouw hypotheek niet helemaal overeenkomt met de vraagprijs van jouw droomhuis. Je kunt dus beschikken over wat extra geld om je eerste woning te kunnen kopen. Maar wat zijn de voordelen en nadelen? Is een starterslening verstandig of niet?
Eerste woning kopen? De voordelen van een starterslening
- Je kunt meer geld lenen bovenop je maximale hypotheek. Dat betekent ook dat de zoektocht naar een eerste huis makkelijker wordt. Het budget wordt namelijk iets ruimer.
- Je kunt gebruik blijven maken van de hypotheekaftrek. Dat is dus een financieel voordeel. Zeker als je jouw eerste woning koopt, is deze aftrek natuurlijk zeer welkom.
- Heb je gebruik gemaakt van een starterslening, maar wil je deze vervroegd aflossen? Dan kan dit altijd boetevrij. Je kunt dus net zo snel en zoveel aflossen als je wilt.
- Een starterslening moet je natuurlijk terugbetalen, maar dat hoeft pas na minimaal 3 jaar. Je kunt dus rustig opstarten zonder dat je rekening hoeft te houden met hoge maandlasten.
Heeft een starterslening ook nadelen?
Ja, een starterslening afsluiten voor de aankoop van een eerste woning heeft ook nadelen. In de eerste plaats is het niet vanzelfsprekend dat jouw gemeente meedoet aan dit initiatief. Daarnaast is de lening die je kunt krijgen beperkt én is de hypotheekrente vaak iets hoger. Ook kun je de rente over deze lening voor starters op de woningmarkt niet aftrekken.
Conclusie: wel of geen starterslening?
Wil je een huis kopen en denk je na over het afsluiten van een starterslening? Dan is het goed om de voordelen en de nadelen tegen elkaar op te laten wegen. Want de lening kan voor iemand anders voordelig zijn, maar dat hoeft niet zo te zijn in jouw geval. Want 3 jaar geen hoge maandlasten kan heel fijn zijn, maar hoe ziet jouw financiële situatie er tegen die tijd uit? Laat je daarom goed adviseren door een expert. Hyppe denkt graag met je mee.